中海·闻华里，位于大湾区城市深圳中轴中芯，素有民间宇宙中心之称的龙华区核心地段红山商务文化住区，坐拥深圳北站总部基地发展利好，享受经济、产业、文化多重利好辐射。

本项目规划由5栋住宅楼+1栋幼儿园教学楼组成，其中1#1栋、2栋、3栋为普通商品住房、4栋为安居型商品房、5栋为幼儿园、1#2栋为自持租赁住房。中海闻华里引入繁华景观廊道贯通引入，约30-75米宽阔楼间距，观景视野开阔。

基础信息：

项目总占地：约2.37万㎡

总建面：约17.55万㎡

绿化率：40%

容积率：5.2

总户数：可售708户住宅

楼栋总数：可售住宅3栋

楼层状况：1栋一单元42层、2栋43层、3栋42层

产品面积段：建面约84-116㎡精装三至四房

产权年限：住宅70年

物业管理：中海物业

户型图欣赏：

项目配套

交通

中海闻华里位于4号线红山与上塘地铁站之间，距离地铁4号线红山站约830米，距离上塘站约800米。

项目1.5公里范围内分布有新区大道、人民路、福龙路、龙华大道、布龙路等城市主干道，路网丰富，自驾出行较为方便。

商业

项目自身配建商业约2000㎡，斜对面是红山天虹购物中心，距离片区在建开市客（Costco）约600米.同时周边2公里范围内商业聚集，包含红山6979商业中心、壹方天地、山姆会员店、星河 COCO Garden、AT mall上塘荟等。

商业，项目一公里汇聚了包括红山6979、天虹商场、上塘荟等较大型的商业体。

除此之外，周边美术馆，图书馆，三甲医院等生活配套都有。

学校

根据龙华区2021年度招生学区划分，龙塘社区为大学区制，相对地块小学对口学校为：民治中学教育集团民顺小学、深圳高级中学北校区、龙华区实验学校、龙华区教科院附属学校；

初中对口学校为：深圳高级中学北校区、龙华区实验学校、龙华区教科院附属学校、龙华区民治中学。

文娱

项目东南向，深圳市美术馆新馆和第二图书馆项目已经开工建设。市美术馆新馆定位为集收藏、展览、研究、交流、教育、推广等于一体的综合性美术馆；市第二图书馆是集文献保障、公共服务为一体的大型综合性、研究性、数字型的公共图书馆，阅览座位达1000座以上。

项目北，作为龙华区“全民健身中心”的简上体育综合体已投入使用。场馆配套游泳馆、健身房、击剑馆、舞蹈室、篮球场、羽毛球馆、网球馆，以及攀岩墙等，可以满足体育运用的多方面需求。

占位“都市第四区”

龙华区的核心：红山商圈

龙华区是深圳发展中轴，规划将深圳北站总部基地建设成深圳六大总部基地之一，总投资约2000亿，建面约950万㎡。其中，红山位于深圳北站总部基地中央生活区，享多重利好辐射，是龙华高品质住宅区。周边生活配套、人文休闲、生态配套等一应俱全，规划可比肩福田区的市民中心地带。

周边配套醇熟，享受高品质生活

安家中海闻华里，只需步行约350米即可随心畅游华南首家Costco旗舰店（建设中），相信很快就能成为闻华里业主们的“家庭粮仓”。约250米的龙华天虹购物中心、约800米的红山6979购物中心，还有驱车可至的壹方天地、ATmall上塘荟、星河COCO City，超百万方商业配套，成就红山正心高品质生活。

中海闻华里距离地铁4/6号线红山站约800米，通达福田和南山两大城市中心四横四纵交通路网，1站直达深圳北站、3站到福田站的距离，实现了大湾区 “生活圈”。

中海闻华里汇集一站式教育资源，约100米直线距离可达龙华实验学校，2020年深圳中考成绩，龙华实验学校420分以上高分考生就高达50人，占比23%。龙华区实验学校小学部（至美校区）优质教育资源为家庭未来保驾护航，为孩子提供更高人生起点。

项目周边还有深圳图书馆北馆（在建中），深圳美术馆新馆（在建中），如今已完成了基础工程的建设，相信很快就能步入其中同哲学家、文学家与思想家对话。此外，演艺馆、展览馆环绕周围，诗与远方，就在不远处。

中海闻华里周边的配套也逐步丰盈起来，充满活力的红山核心区正蓄势待，提供更为美好丰沛的生活。

中海精工品质产品，建面约95㎡的舒居空间

中海闻华里的建面约95m²产品可以从整个龙华市场脱颖而出，全然得益于中海对于人居生活更为深入的思考，是这些思考让方寸空间，有了更多演绎精彩的可能。

LKD一体化的空间，更多的生活可能

中海闻华里建面约95m²产品的LDK一体化设计，实现了客厅、餐厅与厨房的联通一体，并且采用了双开门设计，很好地规避了中餐烹调时的油烟，也实现了全空间的空气流通。

客厅开间比市面上的多了0.1米，空间的可能性也有了一大步的飞跃！将客厅的电视撤去改成投影，享受沉浸式家庭影院，日常生活中，健身环健身、switch玩游戏、好友相聚，多0.1米给生活更多精彩可能。

房间的飘窗和收纳，更灵活的空间可能

主卧空间采用套房设计，独立卫浴，享受着一家之主的尊贵生活。宽绰飘窗设计，日常可以躺在上面发发呆、晒晒太阳，给自己一个放松的空间。次卧收纳系统，让孩子成长中根据自己的兴趣偏好，收纳自己的物品，最大程度尊重孩子的隐私和喜好。