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德洲朗诗麓园 在售

特惠单价:8500-9400元/㎡

平均单价:18000元/㎡

楼盘地址:惠州大亚湾西区龙山五路18号 户型: 95-140m²| 2室 |3室
楼盘热线:400-001-1087
图片描述

优惠活动:

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楼盘信息

楼盘项目介绍

项目基础信息
【占地面积】约3万平方米
【建筑面积】约14万平方米
【容积率】3.4
【层数】32层
【楼栋数】共8栋
【总户数】约863户
【户型】95㎡-115㎡-140㎡三至四房
【车位数】1172个
【项目位置】惠州市大亚湾西区龙山五路18号

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品牌
【双雄联袂】德洲集团&朗诗地产
德洲集团深耕大湾区30年,是本土第一个取得招拍挂资质的开发商,开发德洲城、德洲中心城等经典项目,实力雄厚。

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朗诗绿色管理,是科技住宅领域的佼佼者,当前开发项目超200个,开发面积逾3300万平方米。在科技住宅领域接近20年研发经验,系统运行成熟,在技术层面累计收获100+专利与发明。

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区位
【一路之隔】紧邻深圳坪山,畅享深惠同城生活
与坪山距离4公里开车仅需10分钟,与龙岗距离24公里,开车到深圳地铁14号线-沙田站,仅需14分钟。


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配套
【全维配套】资源集萃,理想生活样本

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【交通方面】
3条高速:项目周边已通车惠深沿海高速、惠大高速、沈海高速,距三大高速收费站10分钟以内车程;
2条高铁+2条地铁:厦深高铁、深汕高铁、深圳地铁14号线、深圳地铁16号线;

【教育方面】项目旁不足百米为西区第一小学崇德分校、周边涵盖大亚湾西区中心幼儿园、北京师范大学卓越实验学校等多所学校

【商业方面】万达广场、益田假日广场、诚杰壹中心

【生态方面】大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园、聚龙山生态公园、五马峰公园

【医疗方面】惠亚医院、惠州市第六人民医院、三和医院

健康
【六恒科技系统 】恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智、恒洁



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恒温:
室内配备表层辐射系统控制全屋温度在20-26℃(辐射的方式传递热量),冬暖夏凉,温度均匀无吹风感,告别空调病


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恒湿:
新风系统除湿模块,将空气经过除湿送入室内,保持室内湿度始终低于70%,告别回南天,告别室内物品发潮发霉
(ps:人体感到舒适的湿度区间在50%-60%,湿度过高容易诱发鼻炎、肤感不适,湿度过低皮肤容易干燥)


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恒氧:
室内配备置换式新风系统,过滤空气灰尘、PM2.5等,下送上排,处理过的空气如泉水般充满整个房间,将废气从上面排出,最快1小时可全屋置换一次



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恒静:
楼板隔音层、同层排水系统、高性能门窗系统、电动外遮阳卷帘、高气密性等,保持室内声音音量范围在30-40分贝,拥有良好睡眠环境(ps:30-40分贝相当于人类耳语的声音)

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恒智:
室内配备智慧朗诗屏,手机端可通过微信小程序操控,可远程控制、预约
(ps:朗诗屏集成安防与可视对讲,还可监控室内外环境指数、调节温度和新风档位,功能强大)


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恒洁:
置换式新风系统实现室内全屋空气置换,无需开窗开门通风,减少室内打扫次数


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产品
【板式住宅】
高端项目标准配置,公建化外立面
社区全系南向板楼设计,无暗角,采光通风效果俱佳; 各户型一字排开,双电梯左右分离布置,实际相当于一梯两户。


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【全能户型】
95平:拥有6.6米面宽大阳台,区域稀缺

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115平 :双阳台设计,功能性强


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140平 :拥有横厅+竖厅组合的“L型厅”,奢阔尺度


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【全落地窗式设计】
豪宅配置的全落地窗式设计,视野更开阔,采光更充足



(备注:本文所有展示的图片仅供参考,不作为销售承诺和合同附件,最终以双方签订的买卖合同及实际交付为准;本文对项目周边环境、交通、教育以及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,并不意味对此作为承诺和保证;以上资料不视为邀约。)


数据参数

  • 楼盘名称

    德洲朗诗麓园

  • 住宅类型:

    打折优惠,年度热盘

  • 房屋类型:

    95-140m²| 2室 |3室

  • 产权年限:

    70年

  • 车位情况:

    1172(地上91,地下1081)个

  • 楼盘均价:

    18000元/平方米

  • 开盘时间:

  • 交房时间:

  • 开  发  商:

    惠州市德创房地产开发有限公司

  • 售楼电话:

    400-001-1087

  • 装修情况:

    带装交付

  • 物业公司:

    暂无资料

  • 物业类型:

    普通住宅

  • 物  业  费:

    暂无资料

  • 占地面积:

    28511平方米

  • 建筑面积:

    139537.0平方米

  • 总  栋  数:

  • 规划户数:

    863户

  • 绿  化  率:

  • 容  积  率:

  • 预售证号:

    001-441391-2023-00003-X

  • 楼盘地址:

    惠州大亚湾西区龙山五路18号

  • 售  楼  处:

    惠州大亚湾西区龙山五路18号

户型介绍
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  • 商业贷款
  • 公积金贷款
  • 组合贷款

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  • 2年(24期)
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  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)

计算结果

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均价8500-9400元/㎡

地址惠州大亚湾西区龙山五路18号

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