乐居财经 赵盼盼 深圳新房不够卖了?

乐有家研究中心数据显示，截止到2025年1月，深圳预售一手住宅库存面积已降至336.7万平方米，去化周期从2024年最高峰的26.4个月降至7.3个月，创下近五年新低。

进入2月，库存进一步减少。截止到2月25日，深圳一手住宅库存面积为325.5万平，约3.1万套，按照近6个月平均去化速度计算，去化周期约7个月。

具体到各区，新房库存量主要集中在龙岗、宝安、龙华，三区一手预售库存量均超5000套，其次为坪山、光明，库存量分别为4330、3237套，中心区南山库存量为1911套，福田、罗湖则库存吃紧。

不过，新盘也正在路上。据深圳中原统计，2025年深圳待入市新盘超150个，其中住宅有144个。